Nichée dans le charmant centre historique de Pregassona Alta, cette maison de 1900 a fait l’objet d’une rénovation soignée, attentive aux moindres détails.
L’intervention a su préserver intacte l’âme historique du bâtiment, tout en valorisant le confort et la fonctionnalité des espaces grâce à l’intégration de matériaux nobles et de solutions architecturales modernes.
Trois cents mètres carrés de surface brute de plancher répartis sur quatre niveaux, avec des espaces vastes et lumineux et des détails architecturaux authentiques.
Une rénovation impeccable, menée avec des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques de pointe. L’âme historique du bâtiment les poutres apparentes, les voûtes en pierre a été conservée et mise en valeur, tandis que les espaces ont été repensés pour l’habitat contemporain.
Un emplacement privilégié, dans le quartier le plus exclusif de Pregassona Alta, à quelques minutes de Lugano.
Le rez-de-chaussée, de 45.89 m², accueille une entrée qui introduit dans un espace raffiné, idéal pour l’espace cuisine ou pour un usage fonctionnel adapté aux exigences de l’habitat contemporain. À ce niveau se trouvent également la cuisine-grotto, la cave à vins, le local technique-buanderie et le dépôt avec garage.
Le premier étage, de 89.46 m², est un niveau vaste et bien distribué, parfait pour l’espace de jour : salon-séjour, cuisine, bureau et hall. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de mettre en valeur les détails architecturaux d’origine.
Le deuxième étage, de la même surface, se prête à accueillir des chambres spacieuses dotées de vues panoramiques, desservies par une salle de douche, un dressing et un WC.
Les combles de 78.20 m² sont un véritable joyau qui ajoute encore au charme de la résidence. Idéaux comme espace privé exclusif, chambre parentale ou zone dédiée à la détente, ils offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à la combinaison de poutres apparentes et de finitions de qualité, avec salle de bains parentale, dressing et balcon.
Le jardin privatif de 110 m² est une oasis de détente préservée et silencieuse, nichée dans le calme du centre historique. Un espace exclusif pour vivre des moments en plein air ou organiser des dîners conviviaux sous les étoiles.
Une valeur ajoutée rare et précieuse pour une demeure intemporelle, dans une situation qui allie la discrétion de Pregassona Alta à la proximité de Lugano.
Notre groupe se consacre au développement et à la gestion de projets immobiliers, en réunissant des compétences complémentaires dans la construction et l’immobilier pour transformer des visions ambitieuses en réalités concrètes.
Chaque projet naît du désir de créer des espaces qui ne soient pas seulement beaux et fonctionnels, mais qui contribuent véritablement à améliorer la qualité de vie de ceux qui les habitent et à générer de la valeur pour ceux qui investissent. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour convenir d’une visite.
