Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.
L’intervento ha saputo mantenere intatta l’anima storica dell’edificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie all’integrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.
Trecento metri quadrati di superficie utile lorda distribuiti su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.
Una ristrutturazione impeccabile, condotta con materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
L’anima storica dell’edificio, le travi a vista, le volte in pietra, è stata conservata e messa in evidenza, mentre gli spazi sono stati ripensati per l’abitare contemporaneo.
Una location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.
Il piano terra, di 45.89 m², accoglie un ingresso che introduce in uno spazio raffinato, ideale per l’area cucina o per un utilizzo funzionale che si adatta alle esigenze dell’abitare contemporaneo. A questo livello si trovano anche la cucina-grotto, la cantina vini, il locale tecnico-lavanderia e il deposito con garage.
Il primo piano, di 89.46 m², è un livello ampio e ben distribuito, perfetto per la zona giorno: salotto-soggiorno, cucina, studio e atrio. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di valorizzare i dettagli architettonici originali.
Il secondo piano, della stessa metratura, si presta ad accogliere camere spaziose dotate di affacci panoramici, servite da bagno con doccia, cabina armadio e servizio.
La mansarda di 78.20 m² è un autentico gioiello che aggiunge ulteriore fascino alla residenza. Ideale come spazio privato esclusivo, camera matrimoniale o area dedicata al relax, offre un’atmosfera calda e accogliente grazie alla combinazione di travi a vista e finiture di pregio, con bagno padronale, cabina armadio e balcone.
Il giardino privato di 110 m² è un’oasi di relax riservata e silenziosa, immersa nella quiete del nucleo storico. Uno spazio esclusivo per vivere momenti all’aria aperta o organizzare cene conviviali sotto le stelle.
Un valore aggiunto raro e prezioso per una dimora senza tempo, in una posizione che unisce la riservatezza di Pregassona Alta alla vicinanza con Lugano.
Il nostro gruppo si dedica con passione allo sviluppo e alla gestione di progetti immobiliari, unendo competenze complementari in edilizia e real estate per trasformare visioni ambiziose in realtà concrete.
Ogni progetto nasce dal desiderio di creare spazi che non siano solo belli e funzionali, ma che contribuiscano davvero a migliorare la qualità della vita di chi li abita e a generare valore per chi investe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
